צמודי קרקע בסרסוטה, פלורידה

 מוצע כעת להשקעה

כתובת2804  Edgewood Ln, Sarasota, FL 34231

מהות העסקה:

השקעה מהירה ומשתלמת!

  • בניית 8 בתים צמודי קרקע, בתוך כחצי שנה,
  • מיקום מרכזי עם ביקושים גבוהים,
  • קבלן מקומי אמין ומנוסה.

ההשקעה בחוף המערבי המתפתח של פלורידה!

למראית עין ערי החוף המערבי, נראות כמו הערים העשירות בצד המזרחי, אולם ההרגשה הרבה יותר נינוחה ולא מנקרת עיניים.

משך הפרוייקט 6-10 חודשים
תקופת הבנייה 3-5 חודשים
משך זמן למכירה 3-5 חודשים
גיוס וריווחיות
סך גיוס $1,257,000
סך רווח צפוי למשקיעים $132,890
שיעור תשואה צפויה למשקיעים 16%
נתונים פיננסיים
עלות קרקע $370,000
עלות בנייה $1,010,000
עלויות אחרות מיסים, ביטוחים, שיווק $213,220
סך עלויות $1,593,220
הכנסה צפויה ממכירה $1,859,000
רווח צפוי $265,780
חלוקת רווח למשקיעים 50% $132,890
מימון הפרויקט
סך עלויות $1,593,220
סך מכר $1,859,000
גיוס  78.9% $1,257,000
השקעת יזמים 21.1% $336,220

 

הצטרף כמשקיע 

PROPER BSD LLC – חשוב שתדע!

חברת PROPER שותפה ברווחים ולוקחת את חלקה רק לאחר השלמת מכירת הנכס.
צוות ישראלי ומקומי (במיאמי) מלווה כל השקעה ומאפשר למשקיע "ראש שקט".
בנכס זה ניתן להשקיע לבד או עם שותף.
העסקה נחתמת בעברית, מול עו"ד החברה בירושלים.
התשלומים בגין הנכס מועברים דרך חשבון הנאמנות של העו"ד לחשבון נאמנות בארה"ב.
הנכס משועבד לטובת המשקיע/ים עם רכישתו.
משך עסקה ממוצעת – כ-180 יום.