זמן שווה כסף?

אחת השאלות המתסכלות אותנו היזמים, היא "מדוע לוקח כל כך הרבה זמן לקבל תשובה ?"
אנחנו חיים בעידן בו התקשורת הופכת למהירה יותר ויותר. תראו מה קרה כאן במשך דור : מכתב > פקס > מייל > ווטסאפ…
לכן לעיתים קשה למשקיעים לקבל את העובדה, שיש עדיין מערכות ו/או גופים שלוקח להם זמן לעכל ולהתחבר לחדשנות.

זמן שווה כסף?

תקשורת מול השותפים בחו"ל ועמידה בלוחות זמנים

אחת השאלות המתסכלות אותנו היזמים, היא "מדוע לוקח כל כך הרבה זמן לקבל תשובה ?"
אנחנו חיים בעידן בו התקשורת הופכת למהירה יותר ויותר. תראו מה קרה כאן במשך דור : מכתב > פקס > מייל > ווטסאפ…
לכן לעיתים קשה למשקיעים לקבל את העובדה, שיש עדיין מערכות ו/או גופים שלוקח להם זמן לעכל ולהתחבר לחדשנות.

כמו כן, יש לוח שנה עברי עם ימי העבודה והחגים שלנו ולוח שנה לועזי עם ימי העבודה והחגים בחו"ל. קחו למשל את השבוע בו חוגגים בארה"ב את Thanksgiving Day – הנחגג ביום חמישי, הרביעי, של חודש נובמבר – היות שהוא נחשב חג משפחתי, רבים נוהגים לנסוע בתקופה זאת לביקורי קרובים, ולכן לפחות בקרב אנשי הקשר שלנו בארה"ב, רובם יוצאים לחופשת גשר ארוכה, החל מיום רביעי לפני החג וחלקם חוזרים לעבודה רק ביום שני או שלישי שאחרי… כלומר במצב כזה, לנו היזמים הישראלים, נשאר לשבת ולחכות 4-6 ימים, כדי שיהיה עם מי לדבר !

כפי שתוכלו לראות ולהבין, מהשקף המצורף, בגלל פערי ימי עבודה ושעות, זמני העבודה בין ישראל לארה"ב, מצטמצמים מאוד. כמובן שחלק מהעיכובים נובעים ממדיניות של גופים מקצועיים ו/או רגולציה (פיקוח) בנקודות ממשק, אתנו היזמים.

יש מקרים בהם בעת קבלת סכומי כסף גדולים מחו"ל, הכסף מועבר לחשבון זמני, בבנק, עד להשלמת האישור, פרק זמן זה יכול לקחת לעיתים 3 שבועות…

העברת כספים בין מדינות
כספים למשל, למרות שטכנית, העברת כסף בין בנקים ובין חשבונות, נעשה בלחיצת כפתור. הרי שהעברת הכסף בין מדינות שונות, יכולה להתקל בסוגי עיכוב שונים : יש בנקים שעדיין מבקשים לקבל חלק מהמסמכים החתומים – בפקס !? יש בנקים, המחייבים את המשקיעים – בעת העברת סכומי כסף גדולים – להתייצב פיזית בסניף.
בגלל המלחמה בהלבנת הון (רגולציה), יש מקרים בהם בעת קבלת סכומי כסף גדולים מחו"ל, הכסף מועבר לחשבון זמני, בבנק, עד להשלמת האישור לחוקיות מקור הכסף, פרק זמן זה יכול לקחת לעיתים, 3 ימים עד 3 שבועות… בניה בעשור האחרון.
קרה לנו כבר פעמיים, שניתחנו נכון את מגמת השוק ובחרנו לפעול בשוק צומח. כאשר התחלנו, לצורך ההמחשה, היתר בניה לבניית וילה, לקח כחודשיים וככל שהשוק התחזק והפעילות גדלה, מחלקת התכנון בעירייה הפכה לצוואר בקבוק, ואת אותו היתר לקח לקבל כחצי שנה…

תקן משתנה
בארה"ב, מקפידים שהבניה תעשה על פי תקן, ולכן בכל שלב, חובה לקבל אישור לאיכות הבניה, לפני שהקבלן יכול להמשיך. לאור זאת, ברור שתהליך שיפוץ/בניה משמעותי, מתקדם בטור. לכן אם למשל מפקח הבניה לא הגיע לאשר את תקינות השלב הקודם, במועד שנקבע מראש, כי הייתה סופת שלגים, הרי שעכשיו נוצרת דחיה של כל בעלי המקצוע, במעלה הדרך…

אני מקווה ששיתוף זה יעזור לך מצד אחד, לבחור יזם ראוי ומצד שני לדעת לאזן את רמת הציפיות שלך, בין הרצוי למצוי

נכתב ע"י משה פרידמן, יזם ומשקיע נדל"ן, שותף בחברת ROPER המשקיעה בארה"ב מאז 2010.*

*אם את/ה עם סכום כסף זמין של 400,000 ₪ ומעלה.
רוצה להתייעץ ולבחון את סוג ההשקעה המתאימה לך ביותר בארה"ב.
מלא/י את פרטיך כאן ואתן לך את כל האפשרויות העומדות בפניך להשקעה נכונה.